“房子卖不动了”朱祁镇满脸疑问，不应该啊，按照他的设想和锦衣卫的调查报告，房地产市场不应该这么快就饱和了啊。
“陛下，来的人都需要分期购买，这帝国房地产公司也没有这么多钱垫付材料费啊”房地产公司的管事许佳印说道。
“陛下，车行的车最近几个月也开始出现了卖不动的情形这一架新式的豪华马车，要五百两，大部分人很难一下拿出这笔钱。”自行车公司管事申万三也说到。
“要不咱们办个银行？”朱祁镇尝试着问道。
银行？
“就是开一个钱庄”看到两人满脸疑问，朱祁镇这才解释道。
“不过这钱庄跟各地私人开办的票号不一样，咱们要办就办一个全国知名的大钱庄”朱祁镇满怀壮志豪情的说道。
“可是这钱庄本钱从哪里来？”
“多的不说，内库出2000万两，朕再去说服国库出1000万两，收益自然是国库和内库按照股份比例分享”
一个月后，在一巍峨的高楼前，朱祁镇等人翘首以盼。一阵鞭炮声过后，朱祁镇拉下一块红布，正式宣告皇家银行正式开业。因为随着各种产业的发展，各行各业都需要钱，但是各地钱庄票号都是私营的，搞不好就提桶跑路，不然就是一遇到大灾大难，就倒闭。
“为了拯救天下有钱人，朕决定开设皇家银行，目的就是为了融通天下”朱祁镇冠冕堂皇地说道。
朝中大臣比如李贤等人听都没听过这些东西，但是吧朱祁镇干的很多事情珠玉在前，经过一番拉扯，也就捏着鼻子同意了。
朱祁镇这边就立马筹备开设皇家银行，模式嘛自然不能够照搬现代的银行业模式，没有信息化、社会信用体系的支撑。现代的银行体系到了大明肯定水土不服。
于是朱祁镇决定首先采用的是最简单的资金中介的模式，说白了就是利用皇家的信誉和自己雄厚的资金，吸引老百姓将自家的资金存入皇家银行中，由皇家银行出具凭证。存款嘛，可以自由存款，无论是谁都可以存钱，但是贷款必须得有资格的人才能够贷款。
陛下，这存银子所有人都可以存，但是这人家给我们存钱，就相当于借钱给咱们使用，咱不得付点利息什么的？
“利息，利息是什么东西，告诉他们，把银子存在皇家银行就代表了皇家在帮他们保护他们的家产，他们不得给点保管费，利息哪有这种好事儿”朱祁镇一本正经的说道。
“还有啊，各地的票号都得进过朝廷特许才可以开办，各地票号接收的存款必须把两成交到皇家银行，作为存款保证金，就说这是票号稳定基金”朱祁镇继续说道。
至于什么是稳定基金，朕今晚写篇文章，明天通过报纸刊发全国各地。
“照皇上您这么说，这钱咱们是收上来了，可是怎么用呢，用来干啥呢”户部尚书王文不解问道。
至于其他大臣也是百思不得其解，这近年来国库充盈，内库也是白银堆积如山，但是咱们这位皇帝一天到晚就知道疯狂搞钱，整一个财迷。
“用处多了去了，现如今房子车子都可以分期付款，筹来的前可以借给这些人不是”朱祁镇自信满满说道。
但是这贷款可不是谁都能够借，要借助明朝特色的信用体系。那就得借助锦衣卫和东厂进行调查，锦衣卫和东厂超强的情报能力，各种狗大户的家底儿都摸得明明白白的，至于个人信息保护，告诉你，就没有这回事儿。
每个要贷款的客户，都得经过锦衣卫追查祖宗三代以前，家底儿摸得清清楚楚，得是有一定实力的人才能够借到贷款。
第二天，报纸上开始刊登皇家银行成立的消息，并且还刊载了一篇长文进行详细的解释。整个京城的富户都在蠢蠢欲动，毕竟对于他们来说，钱财放在家中很容易遭受盗贼，但是放在皇家银行就没有这个顾虑。
“只是这保管费有些膈应人，要是没有保管费就好了”这是很多富户的心声。
“陛下，这开业都快半个月了，跟现实情况不太一样啊，没人来存钱”商业银行主事马蕴苦着脸说到。
“这群家伙，真是一个比一个精明”朱祁镇尴尬的说道。毕竟半个月前他还装逼说不出三日定然会有大量的富户来存钱，结果雷声大雨点小，一个都没有，这也太丢人了。
“那咱就做点改变，丰富一下产品线？”朱祁镇试探着问道。
“臣认为，要讲存款按照不同的期限支付利息，越长利息越高，越短越低，如果是随时能够存取的那不好意思，得付保管费和账户管理费”马蕴说道。
“行啊，你小子算是把这行玩明白了啊，就照你说的做”朱祁镇没想到，这马蕴蕴就上了三年的商业培训学校，就懂得把产品差异化，更难得的是，他能够透过现象看到本质，知道银行吸收的存款，提供的利息本质上就是一种产品。
“听说了吗，到皇家银行存钱，不仅安全，还有利息和礼品相送”“那可不是，皇家银行可是有皇家和国库共同出资，安全有保证，比那些私人的票号钱庄不知道强多少倍”“反正这钱财放家里闲着也是闲着，还不如存放到皇家银行，钱生钱岂不美哉”
京城的富豪圈开始流传着着这样的对话，皇家银行的业务也慢慢开展了起来。
皇家银行京城的业务办理点门前，一架超豪华版马车后面跟着数十辆三轮车，上面满满当当的装着大箱子，旁边跟着数十个精壮的大汉，正警惕的看着周围。从车上走下来一个身材了高大的老者，虽然头发都已经花白，脸上也出现了淡淡的老人斑，但是一双眼睛炯炯有神，举手投足之间就让人觉得此人绝非凡夫俗子。
“这不是张家家主吗，他怎么会来这里，莫非是要存钱”“你有所不知，张家出身凉州，世代为朝廷贩卖军马，家财万贯，你看他带来的大箱子，十有八九是来存钱来了。
马蕴见到来了大客户，赶忙出门走下台阶迎接。
“张家主，敢问您是来存钱的吗”马蕴面色温和，不卑不亢的对张家主说道。
“不错，我听闻你们皇家银行存款有利息，我老张家别的不多，就是钱多，放家里也没用，还不安全”张家主爽朗说道。
“您这就是我们的超级贵宾客户，这是您的存款凭证，乃是适用帝国研究院特制的合金制造而成，全世界独一无二”马蕴亲自吧张大钱送到银行门口，微笑着看他踏上马车离去。
“咱们成了”大堂内，马蕴和一众工作人员喜上眉梢“万事开头难，这是开了个好头啊”马蕴激动的说道。
接下来，京城的大富豪见到张家都主动向皇家银行靠拢，加上利息的诱惑，争先恐后的到皇家银行存钱，一个月过去，皇家银行的存款已经超过了三亿两白银。
银行有了钱，房地产和车辆的销售水平又开始缓慢爬坡上升。“只有房奴和车奴是不会造反的，他们只会更努力的工作”朱祁镇得意的说道。